Adres Inwestor specjalizuje się w kompleksowym wsparciu polskich klientów, którzy planują zakup nieruchomości zlokalizowanej w Bułgarii. Przyszli właściciele mogą zapoznać się z licznymi ofertami udostępnionymi na firmowej stronie nieruchomoscibulgaria.pl oraz szczegółowymi informacjami na temat procedury zakupu własnego mieszkania czy domu za granicą.

Nieruchomości w Bułgarii

                                                   

W czasach rekordowo niskiego oprocentowania depozytów bankowych w Polsce i wysokiej inflacji, coraz więcej osób rezygnuje z oszczędzania w banku i poszukuje bardziej efektywnych form lokowania kapitału. Popularny ostatnio zakup mieszkań w naszym kraju w celach inwestycyjnych, wywindował niebotycznie ceny mieszkań w Polsce. Dodatkowo, pandemia zatrzymała studentów w domu, a wiele firm przeszło na pracę zdalną, co spowodowało spadek popytu i cen na rynku wynajmu. Kombinacja tych czynników powoduje, że zwrot z wynajmu wynosi w Polsce już tylko 2%-3%. Eksperci przewidują, że nieprędko wróci sytuacja sprzed pandemii która dawała zwrot z kapitału w wysokości 5%-6%. Równocześnie, przy bardzo wysokich cenach nieruchomości w Polsce, zakup mieszkania stwarza coraz większe ryzyko utraty wartości kupionej nieruchomości, przy korekcie cen, na którą wskazują coraz częściej eksperci rodzimego rynku nieruchomości.
W takiej sytuacji, coraz popularniejszym sposobem lokowania kapitału staje się zakup nieruchomości w Bułgarii. Aktualnie, ceny mieszkań i apartamentów w Bułgarii są wciąż na bardzo niskim poziomie. Perspektywy wzrostu cen są natomiast rzeczywiście szczególnie obiecujące. Bułgaria w roku 2020 została włączone do mechanizmu kursu walutowego ERM II, co pozwala na przystąpienie Bułgarii do strefy euro już w 2023 r. Gospodarka tego nadmorskiego kraju rozwija się dynamicznie, a piękna pogoda i przyjazny klimat sprawiają, że to wręcz idealne miejsce do życia, wypoczynku i inwestycji w sektor turystyczny.

 

Profesjonalna obsługa przy zakupie nieruchomości nad Morzem Czarnym

Oferujemy atrakcyjne rozwiązania dla osób, którzy chcą skorzystać z przewidywanego przez ekspertów wzrostu cen nieruchomości w Bułgarii i którzy chcą także czerpać korzyści finansowe z walorów bułgarskich kurortów, wynajmując swój apartament turystom. W takim przypadku zwrot z wynajmu nieruchomości może przynieść 8% - 14% zainwestowanego kapitału. I co ważne, jest to możliwe przy zaangażowaniu kilkukrotnie niższego budżetu niż zakup mieszkania w Polsce.
Oprócz potencjalnych korzyści finansowych, własne mieszkanie czy apartament nad Morzem Czarnym, to także przecież swój `drugi dom`, a więc własne miejsce wakacji i wypoczynku dla siebie i rodziny. Miejsce, gdzie będziemy korzystać z wszelkich atrakcji kurortów, nie martwiąc się o pogodę, o temperaturę wody w morzu, sinice, parawany, itp..
Gwarantujemy przebieg całego proces zakupu zgodnie z aktualnie obowiązującym prawodawstwem w tym zakresie. Przebieg całego procesu zakupu nieruchomości jest monitorowany i prowadzony przez wyspecjalizowaną i doświadczoną kancelarie prawną. Zapewniamy także kompleksową obsługę – od przeprowadzenia przeglądu nieruchomościwyboru odpowiedniej oferty, poprzez notarialną transakcję kupna i przeniesienie własności, aż do wszystkich koniecznych rejestracji w bułgarskich urzędach i u dostawców mediów. Wszystkie szczegóły dotyczące kupna bądź sprzedaży nieruchomości w Bułgarii indywidualnie omawiamy z każdą zainteresowaną osobą. Dzięki temu możemy spersonalizować ofertę i dostosować ją do wysokich wymagań naszych Klientów.
Współpracujemy tylko z najbardziej doświadczoną grupą specjalistów w Bułgarii, którzy od wielu lat realizują takie przedsięwzięcia, nie tylko dla klientów z Polski, ale także dla klientów z innych krajów. Nasi współpracownicy w Bułgarii sprawnie i profesjonalnie zorganizują i przeprowadzą cały proces od początku do końca. Oprócz tego zajmą się Państwem troskliwie: odbiorą z lotniska, znajdą hotel, pokażą okolicę, interesujące miejsca, polecą odpowiednią tawernę, restaurację czy sklep na codzienne zakupy.

 

Dzięki naszemu doświadczeniu i kontaktom, mamy szeroki dostęp także do innych ofert sprzedaży nieruchomości. Jeśli znajdą Państwo interesująca nieruchomość, której aktualnie nie mamy w ofercie – pozyskamy ją dla Państwa i przeprowadzimy cały proces zakupu. Specjalizujemy się w bułgarskich nieruchomościach mieszkalnych na wybrzeżu Morza Czarnego, jednak realizujemy także indywidualne zlecenia w zakresie zakupu całych kompleksów, hoteli czy innych obiektów komercyjnych. Wszystkie oferowane usługi spełniają najwyższe wymagania Klientów, a szeroka gama lokali na sprzedaż w Bułgarii składa się z:

• małych kawalerek;
• przytulnych mieszkań;
• dużych domów;
• willi;
• apartamentów nad morzem.

Nasi wykwalifikowani współpracownicy doskonale znają lokalnie obowiązujące prawo, trendy, ceny i wymagania, jakie należy spełnić, aby dokonać zakupu. To wszystko sprawia, że bułgarski rynek nie ma przed nami tajemnic.

Oprócz tych wszystkich zalet, mamy też swoje wady. Niektórzy mówią, że jesteśmy zbyt przywiązani do przepisów i procedur prawnych. Ale może to jednak dobrze? Wyrazem tego jest np. brak rekomendacji z naszej strony do zakupu mieszkań czy apartamentów znajdujących się w kompleksach czy obiektach, które nie uzyskały jeszcze bułgarskiego certyfikatu na użytkowanie, tzw. Aktu 16. Dzięki temu każda transakcja kupna-sprzedaży domu lub innego lokalu użytkowego nad Morzem Czarnym jest bezpieczna i nie nakłada na nabywcę niepotrzebnego ryzyka komplikacji prawnych.

Zapraszamy do zapoznania się z bogatą ofertą naszego biura, w której dostępne są apartamenty, domy i mieszkania w najlepszych kurortach Bułgarii!

Zapewniamy ­­łatwy, tani i bezpieczny sposób na zakup nieruchomości w Bułgarii. W pakiecie oprócz doskonałej inwestycji dodajemy gratis słońce, plażę i ciepłe morze.

Zadzwoń, napisz lub umów się na spotkanie w naszym biurze w Krakowie.

WAŻNE: Nasza efektywność kosztowa, pozwala nam na stosowanie najniższego wynagrodzenia wśród polskich agencji działających na rynku nieruchomości bułgarskich. Robimy wszystko, aby zapewnić najlepszy stosunek ceny do jakości proponowanych przez nas usług.
UWAGA: Stosujemy zawsze zasadę zwalniania klientów z wynagrodzenia dla Biura, w sytuacji gdy nie dochodzi do transakcji notarialnej. Jest to zagwarantowane w umowie.

Przewodnik zakupu

Analiza rynku nieruchomości 2020 r. w Bułgarii
Opracowanie i tłumaczenie: www.nieruchomoscibulgaria.pl 2 Wrzesień 2020

Wpływ COVID - 19 na ceny nieruchomości w Bułgarii w 2020 r.
Opracowanie i tłumaczenie: www.nieruchomoscibulgaria.pl 16 Wrzesień 2020

 

Michaił Kavrakov

Sales Manager
Biuro i obsługa w Bułgarii


   Biuro w Bułgarii:
   ul.Bracigowo 15A
   8016 Burgas
   czynne:pon-pt 8.00- 16.00

Mihail.Kavrakov@bgadres.com

tel.: +359 896 053 142

Bogusław Sroka

Manager ds sprzedaży
Biuro i obsługa w Polsce

   Obsługa w biurze w Polsce:
   ul. Szlak 77/222 wejście B "Angel City"
   31-153 Kraków
   Czynne: pon- pt 9.00-17.00

biuro@nieruchomoscibulgaria.pl

tel.: +48 506 310 675

Nadieżda Zotova

Sales Manager
Biuro i obsługa w Bułgarii


   Biuro w Bułgarii:
   ul.Bracigowo 15A
   8016 Burgas
   czynne:pon-pt 8.00- 16.00

Nadezhda.Zotova@bgadres.com

tel.: +359 899 215 287

Magdalena Grab

Biuro współpracy zagranicznej

   Obsługa w biurze w Polsce:
   ul. Szlak 77/222 wejście B "Angel City"
   31-153 Kraków
   Czynne: pon- pt 9.00-17.00

kontakt@nieruchomoscibulgaria.pl

tel.: +48 602 399 532