PLATINUMFHU Wektor
Inwestor Zastępczy
Inwestor Zastępczy to jednostka zewnętrzna działająca w imieniu inwestora, która jest odpowiedzialna za koordynację i organizację całego procesu budowlanego.
Korzystanie z naszych usług to wygodna forma prowadzenia inwestycji, w szczególności, gdy sam inwestor nie posiada odpowiedniego przygotowania w zakresie skomplikowanego procesu inwestycyjnego.
Nasze obowiązki obejmują:
Pomoc w pozyskaniu gruntów oraz ich sprawdzenie pod kątem warunków i specyfikacji inwestycji .
1. Znalezienie, sprawdzenie i zawarcie umowy z jednostką projektującą, która wykona na nasze zlecenie uzgodnioną z Inwestorem koncepcję, projekt budowlany do pozwolenia na budowę oraz projekt wykonawczy.
2. Dostarczenie Inwestorowi kosztorysów inwestorskich, oferty oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych.
3. Zawarcie umowy z wykonawcami poszczególnych zakresów robót wynikających ze specyfikacji inwestycji.
4. Reprezentowanie inwestora na budowie – sprawowanie przez odpowiednio przygotowane osoby bezpośredniego nadzoru nad zgodnością wykonania wszystkich robót zgodnie z projektem i udzielonym pozwoleniem na budowę.
5. Przeprowadzenie odbiorów prawidłowego wykonania robót zanikowych.
6. Sprawdzanie wyrobów budowlanych i zapobieganie stosowania wyrobów niedopuszczonych oraz wadliwych.
7. Kontrolowanie wydatków zgodnie z kosztorysem inwestycji
8. Przygotowanie kompletnej dokumentacji odbiorowej.
9. Udział w odbiorze końcowym inwestycji z uzyskaniem zaświadczenia bądź pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego.
Przeprowadzamy Klientaprzez wszystkie sprawy formalno-prawne związane z inwestycją. Od przekazania placu budowy wykonawcy do nadzoru nad prowadzonymi robotami i na życzenie inwestora rozliczamy i uznajemy zasadność płatności za poszczególne etapy.
Jest to bardzo bezpieczne rozwiązanie i zapewnia Państwu w pełnym komforcie zamkniecie inwestycji.